Cómo seleccionar un abogado de impuestos a la propiedad

Si cree que la tasación de su propiedad fue demasiado alta, puede contratar a un abogado de impuestos sobre la propiedad. Un abogado con experiencia en impuestos sobre la propiedad puede impugnar la evaluación de impuestos y obtener un reembolso. Encontrar un abogado calificado en impuestos a la propiedad no es difícil: deberá elaborar una lista de candidatos, estudiar sus sitios web y asistir a una consulta inicial.

Realizando su búsqueda

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Haga una lista de abogados fiscales locales. Busque en línea abogados fiscales, escribiendo “abogado fiscal” y luego su estado. Si vives en Alabama, por ejemplo, escribirías "abogados fiscales en Alabama". Busque abogados que tengan oficinas en su condado o ciudad.
  • También puede buscar en los directorios telefónicos en línea, como Páginas amarillas, Libro amarillo o Panel de control.
  • Visite el sitio web del colegio de abogados de su estado o llámelos y solicite una referencia. Los colegios de abogados estatales mantienen listas de referencias que se pueden buscar por área de especialidad legal. [1] X fuente de investigación
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Reúna referencias de personas que conozca. Pregúnteles a sus amigos o socios comerciales si alguna vez han trabajado con un abogado de impuestos a la propiedad. Pregúnteles sobre su experiencia con su abogado. [2] Al igual que en otras áreas, una referencia de alguien que ha tenido experiencia directa con un profesional y en cuyo juicio confía puede ser una guía confiable.
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Revise el sitio web de cada abogado. Una vez que tenga una lista de abogados, realice búsquedas en la web para buscar su sitio web. Hoy en día es una práctica estándar que los abogados tengan un sitio web. Aquí hay algunas cosas que debe buscar cuando encuentre el sitio web:
  • Experiencia previa en impuestos a la propiedad. Los abogados deben enumerar los casos representativos en los que han trabajado. Observe que hayan trabajado en casos de impuestos a la propiedad durante los últimos dos años.
  • Información sobre impuestos o derecho de propiedad. Muchos abogados mantienen blogs en su sitio web. Verifique si el abogado ha escrito artículos sobre asuntos de impuestos a la propiedad. Esto mostrará que ella está comprometida en esta área de la ley.
  • Afiliaciones Profesionales. Busque cualquier organización profesional a la que pertenezca el abogado, especialmente aquellas relacionadas con el impuesto a la propiedad. La Asociación Nacional de Abogados de Impuestos a la Propiedad es un grupo de abogados de bienes raíces en todo el país que trabajan en el campo. [3] X fuente de investigación
  • Gramática y ortografía. La abundancia de errores gramaticales y ortográficos indica que el abogado es descuidado. Un abogado debe poder utilizar la gramática adecuada, o al menos saber cómo activar el corrector ortográfico.
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Consultar opiniones en línea. Muchos sitios web ofrecen revisiones gratuitas de empresas, incluidos bufetes de abogados y abogados individuales. Algunos lugares para buscar reseñas incluyen Find Law, Avvo y Yahoo Local.
  • Tenga en cuenta que las críticas negativas a menudo superan a las críticas positivas, ya que los que están molestos a menudo están más motivados para dejarlas. [4] X Fuente de investigación Además, las revisiones son unilaterales y ofrecen solo la perspectiva del cliente.
  • Averigüe si el abogado obtuvo una calificación de Martindale-Hubbell. "AV" es la calificación más alta de capacidad / ética basada en la opinión de abogados y jueces que conocen al abogado. Solo el 10% de los abogados estadounidenses han logrado esta calificación. Solo el 50% de todos los abogados han obtenido una calificación, por lo que los abogados con calificación ABC se encuentran en el 50% superior. Además, no puedes tener una calificación de habilidad a menos que hayas obtenido la calificación de ética más alta (la calificación "V"). [5] X fuente de investigación

Elección de su abogado

Elección de su abogado
Programe una consulta. Llame al abogado y solicite una consulta. Una recepcionista puede hacerle una serie de preguntas preliminares para averiguar si su problema legal es uno en el que trabaja el abogado. Si es así, la recepcionista debe programarlo para una consulta en persona o telefónica.
  • Intenta obtener una consulta en persona. Esto asegurará que le guste el abogado y sepa que puede trabajar con él o ella.
  • La consulta probablemente será gratuita. Cada vez más abogados ofrecen consultas gratuitas. Si el abogado quiere cobrar una tarifa, debe ser pequeña (no más de $ 50). Sin embargo, si no desea pagar ninguna tarifa, puede estar seguro de que habrá muchos abogados que se reunirán con usted de forma gratuita.
Elección de su abogado
Prepárate para tu reunión. Puede prepararse para la consulta escribiendo una breve lista de preguntas. Asegúrese de preguntar: br>
  • El número de casos de impuestos a la propiedad que el abogado ha manejado en los últimos 5 años.
  • Si el abogado conoce a las personas que evalúan los impuestos a la propiedad.
Elección de su abogado
Asiste a tu consulta. Llegue temprano y preparado. Asegúrese de traer todos los documentos solicitados. [6] Por ejemplo, el abogado probablemente querrá ver una copia de su evaluación del impuesto a la propiedad o de la tasación de su vivienda.
Elección de su abogado
Pregunta por las tarifas. Un abogado debe estar dispuesto a discutir su lista de tarifas durante una consulta gratuita. [7] Asegúrese de preguntar sobre los costos también. Muchos abogados de impuestos a la propiedad trabajarán en base a honorarios de contingencia. Según este acuerdo, al abogado no se le pagará nada a menos que recupere dinero por usted. Es probable que aún tenga que pagar los costos, como las tarifas de presentación.
  • Si el abogado ofrece solo tarifas por hora, pregúntele si estaría abierta a una contingencia o un arreglo de tarifa plana. Las tarifas fijas a menudo están disponibles para tareas legales de rutina de poca complejidad.
  • Si decide contratar al abogado, deberá firmar una carta de compromiso. Esta carta detallará las obligaciones del abogado y definirá el alcance de la representación. También debe establecer en detalle el programa de tarifas. Verifique que se le cobre la misma tarifa que se citó en la consulta.
  • Si las tarifas son diferentes, pregunte por qué antes de firmar la carta de compromiso.
Elección de su abogado
Pregunte qué abogado trabajará en el caso. En las grandes empresas, el trabajo a menudo se entrega a los abogados junior para completar y luego es revisado por el abogado principal. Aclare qué parte del trabajo será completado por abogados junior.
  • Por ejemplo, pregunte si el abogado principal asiste a todas las audiencias. De lo contrario, pregunte si a veces asigna esta tarea a personas que no son abogados, como está autorizado para hacerlo en la mayoría de las jurisdicciones.
Elección de su abogado
Responda preguntas con precisión y honestidad. [8] El abogado necesitará una mejor comprensión de los hechos de su caso y debería poder discutir en términos generales cómo procederá y cómo se manejará su caso fiscal.
Elección de su abogado
Solicitar una referencia Si el abogado no puede representarlo, ya sea por un conflicto o porque no practica el área específica de la ley, solicite una referencia. Un abogado probablemente conozca a otros abogados de impuestos a la propiedad y podría ser una buena fuente de recomendaciones.
  • Al contactar al abogado referido, asegúrese de mencionar quién lo refirió a él o ella.
Su abogado debería poder responder preguntas con confianza. Sin embargo, debido a que los problemas de impuestos a la propiedad pueden ser complicados, es posible que el abogado tenga que investigar los detalles de la ley y cómo se aplica a su caso. No asuma que debido a que un abogado necesita investigar que él es una mala elección.
Al revisar el sitio web de un abogado, no se deje engañar por eslóganes publicitarios como "ex abogado del gobierno local" o "defensor agresivo del impuesto a la propiedad". Conozca al abogado y decida si tiene confianza en sus habilidades y se siente cómodo con el análisis de su caso.
Recuerde que puede despedir a su abogado cuando lo desee.
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